Krediethypotheek

Een krediethypotheek of hypothecair krediet is veruit de meest flexibele hypotheekvorm. U hebt eigenlijk een soort "doorlopend krediet" maar wel met uw woning als onderpand.

Door deze zekerheid is de geldgever graag bereid een veel lagere variabele rente te hanteren dan bij een doorlopend krediet. Of, wanneer en hoe u wilt aflossen, bepaalt u in principe zelf.

Tot de kredietlimiet (een bepaald percentage van de waarde van uw woning) kunt u vaak zelfs de verschuldigde rente laten bijschrijven. Voorwaarde is meestal wel dat u ook aardig wat eigen geld inbrengt.

Voordelen
Er bestaat geen aflossingsverplichting, wat met name in verband met de fiscale aftrekbaarheid bij hogere inkomens interessant kan zijn; afgeloste bedragen kunnen eenvoudig weer worden opgenomen; de aftrekbaarheid van de rente (het doel van de lening is hierbij bepalend).

Nadelen
De te verstrekken hypotheek bedraagt bij de meeste geldverstrekkers maximaal 75% tot 100% van de executiewaarde; de rente kan niet worden vastgezet.

Bron: Consumentenbond